Comprar una casa en la Costa Blanca no es solo adquirir una propiedad, es invertir en la realización de un sueño mediterráneo y crear un hogar lleno de emociones y vivencias inolvidables, que valen cada euro de los costes que conlleva su adquisición.
¿Qué costos debo esperar con la compra de una casa en la Costa Blanca?
A menudo, nuestros clientes nos preguntaban por los costes de la compra de una casa… En España hay diferencias y depende en qué Comunidad quieras comprar la casa de tus sueños. Además los costes asociados a la compra de una casa en la Costa Blanca pueden variar en función de varios factores, como el precio de la vivienda, el tipo de propiedad, el lugar donde se encuentre, etc.
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A continuación, te proporcionamos una lista de los costes más comunes que se deben considerar al comprar una casa en la Costa Blanca (Comunidad Valenciana):
1 . Precio de la vivienda: Este es el coste más obvio, ya que se refiere al precio que se acuerda con el vendedor para la compra de la vivienda.
2. Impuestos: En la Comunidad Valenciana, hay varios impuestos asociados a la compra de una casa. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o impuesto sobre el valor añadido (IVA) asciende al 10% del precio de compra de la vivienda. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un impuesto que grava la venta de bienes inmuebles de segunda mano. Al comprar una vivienda de nueva construcción se paga el IVA (Impuesto sobre el de Valor Añadido), que también es el 10% del precio de compra. El Impuestos de Actos Jurídicos Documentados (AJD) suele ser de 1,5% del precio de compra y se cobra para viviendas de nueva construcción.
3. Notario y Registro de la propiedad: El costo depende del precio de la propiedad y lo fija el gobierno. Normalmente hay que contar con alrededor de 1.000 € a 2.500 €, que varía en función del valor de la propiedad.
4. Gastos de gestoría: Si se contrata una gestoría o abogado para realizar los trámites de la compra, se deben tener en cuenta los costes asociados a sus servicios. Una agencia inmobiliaria normalmente no cobra costes por tramitar la compra de la vivienda, ya que ésta incluida en la comisión que el vendedor de la vivienda suele pagar a la agencia inmobiliario en la Costa Blanca.
5. Gastos de hipoteca: Si se solicita una hipoteca para financiar la compra de la vivienda, hay varios costes asociados, como el estudio de la hipoteca, la tasación de la propiedad, la comisión de apertura, entre otros.
Es importante tener en cuenta que estos costes pueden variar en función de cada caso particular, por lo que es recomendable buscar asesoramiento profesional de una inmobiliaria para tener una estimación más precisa de los costes asociados a la compra de una casa en la Costa Blanca – Comunidad Valenciana. Estos costos están vigentes a marzo 2023 (sin garantía).
El equipo de INMOBRES estará encantado de ayudarte con los trámites y con la búsqueda de la casa de tus sueños.
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