{"id":6460,"date":"2022-11-11T14:06:34","date_gmt":"2022-11-11T13:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/inmobres.es\/?p=6460"},"modified":"2025-09-17T13:15:08","modified_gmt":"2025-09-17T11:15:08","slug":"kosten-hauskauf-comunidad-valenciana-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmobres.es\/de\/kosten-hauskauf-comunidad-valenciana-spanien\/","title":{"rendered":"Kosten Hauskauf Comunidad Valenciana Spanien"},"content":{"rendered":"\n

Oft wurden wir von unseren Kunden gefragt welche Geb\u00fchren<\/strong> neben dem Kaufpreis <\/strong>noch auf einen zukommen. In Spanien <\/strong>gibt es Unterschiede und es kommt darauf an in welcher Comunidad <\/strong>(Land) man sich f\u00fcr ein Haus <\/strong>oder Wohnung <\/strong>interressiert. <\/p>\n\n\n\n

Kosten Hauskauf Comunidad Valenciana Spanien <\/strong><\/h3>\n\n\n\n
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Kosten Hauskauf Comunidad Valenciana Spanien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

1. Notar und Grundbucheintrag:<\/strong> Die Kosten richten sich nach dem Preis der Immobilie und werden von der Regierung vorgegeben. Normalerweise muss man mit ca. 1.000 \u20ac bis 2.500 \u20ac rechnen.<\/p>\n\n\n\n

2. Die Grunderwerbssteuer (ITP)<\/strong> oder Mehrwertsteuer (IVA) betragen 10% vom Kaufpreis des Hauses . Die Grunderwerbssteuer (ITP  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ist eine Steuer, die auf den Verkauf von gebrauchten Immobilien erhoben wird. Beim Erwerb eines neu gebauten Eigenheims wird nicht die ITP, sondern die Mehrwertsteuer (IVA) gezahlt, welche auch 10% des Kaufpreises betr\u00e4gt.<\/p>\n\n\n\n

3. Dokumentenabgabe\/Stempelsteuer (<\/strong>Impuestos de Actos Jur\u00eddicos Documentados – AJD). Diese Abgabe von 1,5% des Kaufpresies wird nur <\/strong>f\u00fcr Neubauobjekte <\/strong>erhoben.<\/p>\n\n\n\n

4. Finanzierungskosten <\/strong>(Hypothek), fallen nur dann an, wenn man die Immobilie finanziert.<\/p>\n\n\n\n

Wie man sieht sind die Kosten f\u00fcr den K\u00e4ufer in der Comunidad Valenciana <\/strong>von Spanien<\/strong> \u00fcberschaubar. Diese Kosten sind aktuell nach heutigem Stand November 2022 (ohne Garantie).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

HIER: TOP-Angebote an Villen und Appartements in Calpe, Benissa, Moraira, Altea und Benidorm<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Kosten<\/a>
Kosten Hauskauf Comunidad Valenciana Spanien<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Das Team von INMOBRES hilft Ihnen <\/strong>gerne bei dem Papierkram <\/strong>und bei der Suche Ihres Traum-Hauses<\/strong> oder Ihrer Ferienwohnung<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Wir sprechen Ihre Sprache !!!<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Vorheriger Artikel: Wir stellen das Team von INMOBRES in Calpe vor – Ihr Immobilien-Makler mit Herz<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kosten Hauskauf Comunidad Valenciana Spanien. Welche Geb\u00fchren und Steuern sind im jeweiligen Landesteil (Comunidad) von Spanien beim Kauf einer Immobilie f\u00e4llig.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":6496,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"off","_et_pb_old_content":"\n

<\/p>\n\n\n\n

Oft wurden wir von unseren Kunden gefragt welche Geb\u00fchren neben dem Kaufpreis noch auf einen zukommen. In Spanien gibt es Unterschiede und es kommt darauf an in welcher Comunidad (Land) man sich f\u00fcr ein Haus oder Wohnung interressiert. <\/p>\n\n\n\n

Die Kosten beim Hauskauf Comunidad Valenciana Spanien sind wie folgt:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

1. Notar und Grundbucheintrag: Die Kosten richten sich nach dem Preis der Immobilie und werden von der Regierung vorgegeben. Normalerweise muss man mit ca. 1.000 \u20ac bis 2.500 \u20ac rechnen.<\/p>\n\n\n\n

2. Die Grunderwerbssteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA) betragen 10% vom Kaufpreis des Hauses . Die Grunderwerbssteuer (ITP  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ist eine Steuer, die auf den Verkauf von gebrauchten Immobilien erhoben wird. Beim Erwerb eines neu gebauten Eigenheims wird nicht die ITP, sondern die Mehrwertsteuer (IVA) gezahlt, welche auch 10% des Kaufpreises betr\u00e4gt.<\/p>\n\n\n\n

3. Dokumentenabgabe\/Stempelsteuer (Impuestos de Actos Jur\u00eddicos Documentados - AJD). Diese Abgabe von 1,5% des Kaufpresies wird nur f\u00fcr Neubauobjekte erhoben.<\/p>\n\n\n\n

4. Finanzierungskosten (Hypothek), fallen nur dann an, wenn man die Immobilie finanziert.<\/p>\n\n\n\n

Wie man sieht sind die Kosten f\u00fcr den K\u00e4ufer in der Comunidad Valenciana von Spanien \u00fcberschaubar. Diese Kosten sind aktuell nach heutigem Stand November 2022 (ohne Garantie).<\/p>\n\n\n\n

Das Team von INMOBRES hilft Ihnen gerne bei dem Papierkram und bei der Suche Ihres Traum-Hauses oder Ihrer Ferienwohnung.<\/p>\n\n\n\n

Wir sprechen Ihre Sprache !!!<\/p>\n","_et_gb_content_width":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[1675,1675,1676],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6460","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","6":"hentry","7":"category-immobilien-informationen","9":"category-neuheiten-bei-inmobres"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6460"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14492,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6460\/revisions\/14492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6460"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6460"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmobres.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6460"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}